В начале февраля мы в сотрудничестве со своим инвестиционным партнером Kala House OÜ приобрели недвижимость в квартале Лютера, расположенном в центре города Таллинна. Мы, застройщики, совместим в этом престижном квартале новую и старую архитектуру, построим новый центральный парк и создадим новую, престижную жилую и рабочую среду.
По словам партнера Triple Net Capital Андреса Урба, этот проект подготавливался долго и основательно, поскольку возрождение этого легендарного квартала — это большая ответственность. «Жители и предприятия Эстонии показали, что они относятся благосклонно к такой среде, в которой большое внимание уделено качеству и которая имеет свою историю, но в то же время в которой учтены современные потребности», — отметил Урб.
Эта недвижимость, имеющая историческую ценность, кроет в себе большой потенциал, который теперь, после долгого ожидания, может быть реализован. Планируется провести реновацию сохранившихся частей представительских зданий былой промышленной архитектуры и наполнить квартал новыми зданиями. По плану на территории недвижимости квартала Лютера будет построено 400 квартир и примерно 40 000 квадратных метров коммерческой площади (в два этапа).
Особенной ценностью и изюминкой квартала может стать парк Лютера площадью 5000 квадратных метров, который будет построен в его центре. Это будет новое место встречи, место для организации мероприятий на открытом воздухе и озелененный участок, во всех отношениях обогащающий общественное пространство центра города. По размеру этот парк будет сопоставим, например, с парком Фалька, Койду, Лембиту и Вайкне, а также с площадью Вабадузе. Что касается внутреннего трафика квартала и проходов, предусмотрены преимущественно дороги для немоторизованного транспорта: появится сеть улочек для пешеходов и велосипедистов, к которой будет обеспечен хороший доступ из окружающих микрорайонов.
В представлении команды Triple Net Capital этот квартал мог бы стать новым местом назначения для начинающих предприятий, будучи по своему устройству похожим на Силиконовую долину. Но не только. После открытия квартала Лютера он может стать любимым местом встречи жителей окружающих микрорайонов Татари, Веэренни и Уус-Мааильм, а также жителей других районов и гостей города.